葵芳閣三個月跳價百萬

皇府山950萬新指標

中原許偉業稱，上址新買家為外區人士，在市場睇樓已有數個月，由於自住單位仍未沽出，雖然眼見近月樓價攀升，但仍未敢入市。直至日前成功沽貨套現，因而加快入市。

個別屋苑樓價更推上高峰。美聯王子超指，上水皇府山8座低層A室，實用面積791方呎，嗌1,000萬元。有換樓客早上睇樓，下午即以950萬元承接，做價創屋苑標準戶新指標，呎價12,010元。隨着盤源被急速消耗，全區現僅餘不足15個可即時睇樓的「鎖匙盤」。

市區屋苑同樣錄得破頂價個案。香港置業黃嘉樂表示，長沙灣喜韻1座高層B室兩房戶，只減8萬元，即獲區內買家以880萬元購入，以實用面積約506方呎計，呎價約17,391元料創項目新高。