整體物業市場氣氛轉好,加上地產代理從業員數目由高位回落,令代理間競爭得以紓緩。地產代理監管局資料顯示,截至三月底持牌代理有39,862人,按月減少65人,已連跌四個月。
據該局數字,上月代理公司數目錄7,078間,較二月份多5間。翻查資料,去年十一月底為業界的高峰期,當時持牌代理及代理公司數目分別為40,142名及7,091間,惟最新數字已反映市況向下,並由高位減少約280人及13間。
根據中原地產研究部指出,三月份整體樓宇買賣合約登記,合共錄6,440宗。依此計算,平均6.2名代理爭一張單,為去年八月後最少。
相關資料顯示,上月成交涉及總值530.07億元,較二月升27.2%。當中一手成交只佔1,439宗,總值150.41億元,按月則少12.5%及14.1%。而同期二手私宅錄3,488宗買賣個案,涉及293.67億元,按月則漲53.1%及65.7%。
該行又指,在農曆新年過後,二手交投率先反彈,料進一步令本月份總整體成交量升穿7,000宗水平,創一八年八月後的新高。