樓市前景轉趨明朗，帶動換樓意欲上升，大單位承接力理想。交投一向不多的天后景愉居，剛有海景戶獲買家以3,200萬元連車位承接，以實用面積1,122方呎計，呎價28,520元。
中原林志達透露，上述售出的高層A室，屬三房包括套房及連工人套房設計，附有露台。而買家為外區人士，鍾情單位景觀優美，故決定購入。原業主於○三年以978萬元入市，帳面賺2,222萬元。
鄰區北角寶馬山花園三月亦錄得兩宗買賣，平均實用呎價約2.1萬元。該行蘇浩德表示，有換樓買家睇樓超過一年，見近期樓價再度急升，加快決定以1,815萬元購入該屋苑3座中層A室，以實用面積871方呎計，呎價20,838元，單位十年升值97%。
而大坑及跑馬地區連日二手交投續增。市場指出，瑞士花園低層實用面積1,265方呎單位，獲買家以2,968萬元購入，呎價23,462元。至於金山花園B座中層2室則以2,480萬元轉售，呎價約25,860元。
此外，九龍站本月二手交投持續升溫，擎天半島本月暫錄4宗成交，平均實用呎價31,867元。中原余倫鋒表示，屋苑2座中層H室，實用面積870方呎，屬三房包括套房間隔，另設工人套房，成交價2,600萬元，呎價29,885元。原業主持貨近十年，單位期內升值逾1.1倍。