創意新勢力：拓共享辦公室年吸金廿億

來自荷蘭阿姆斯特丹的Spaces，去年收入1.817億英鎊（約18.9億港元），按年急升超過兩倍，管理層預期今年收入有機會進一步增至2.815億英鎊（逾29億港元）。品牌於二○○八年成立，在全球50個國家和地區擁有超過180個據點，去年七月正式進駐香港，現時在港設有五個共享工作空間，分別位處上環、觀塘、黃竹坑、灣仔及銅鑼灣。

現年49歲的Roordink，年輕時先透過工作累積資本。他15歲時已在意大利餐廳做兼職，初時做洗碗，然後有一日餐廳廚師離職，老闆讓他擔起廚房要職，熱愛烹飪和佳餚美饌的他欣然接受，然後一邊讀書，一邊當廚師至25歲，讓他深明待客之道和如何滿足顧客需要。

Spaces小檔案	Spaces今年底前料會在全球開多一百三十個共享工作空間。	Spaces今年底前料會在全球開多一百三十個共享工作空間。

海嘯看準時機執平貨

他在大學時修讀稅務法律，畢業後做了3年稅務律師，但對此行業缺乏興趣，直至機緣巧合加入辦公室供應商Regus，意識到在傳統房地產行業中，發展商和租戶之間缺乏聯繫，他想創業去改變這模式，為辦公室租戶提供更多體驗，不只是租一個地方給他們，而是可以讓租戶之間互動和建立網絡，並透過重新設計，為工作間增添吸引力。而○八年金融海嘯的出現，正好為當年38歲的他與創業拍檔提供平價買入辦公室的機會。

接受收購 冀進軍全球

儘管如此，創業依然不易：「全部要自己落手落腳做，你要經歷痛苦、學習，然後活下去，創業是一個適者生存的遊戲。初創公司由零到成長至站穩陣腳，成功率只有3%，而如果要增長至現時Spaces般的規模，機會率更可能只有0.2%。」惟他相信，儘管過程艱辛，但生命有限，他仍會建議有心創業的人，勇往直前，去經歷和學習。途中或不斷遇上挫折，故要虛心向人請教，並與值得信賴的人一起。

Spaces在一四年被全球辦公室供應商International Workplace Group（IWG）（英股：IWG）收購，金額沒有對外公布，他指接受收購原因是想把公司擴展至全球。隨着共享經濟近年急速發展，他認為一場辦公空間革命正展開，各類企業開始租用可提升生產力、激發創業和協作的靈活工作環境。

現時他們的租戶有跨國科技企業如甲骨文、GoPro、GitHub，亦有一些志同道合的創業家、流動辦公族、自由工作者，以至一眾不受傳統辦公方式規限的一群。

年底前料增130個據點

他預期，Spaces今年底前會在全球增開130個共享工作空間，亦即據點總數將超過300個。展望未來，他相信共享工作空間將發展蓬勃，消費者亦有多個工作空間品牌選擇，且可以透過應用程式，隨時隨地完成租用程序。

Regus去年一份報告預期，靈活辦公將於二○三○年為全球經濟帶來10萬億美元（約78萬億港元）收益，而彈性工作將有助企業降低成本和提高工作效率。他補充，屆時有一半美國人會以自僱方式工作，與現時大部分人替機構打工截然不同，而這將會令共享工作空間的需求大增，市場增長潛力依然龐大。