度尺盤：窗台位三尖八角 富雅花園欠實用

上述單位實用面積446方呎，樓底僅8.19呎高。入屋要經過玄關才進大廳，由於玄關位長6.42呎、闊3.42呎，感覺較侷促，只夠位擺放小型鞋櫃。

主人房闊落易擺位

單位廳堂長約15.65呎，闊約8.46呎，面積約132方呎，加上走廊位處中央，令客飯廳布局分明。客飯廳兩邊各有窗戶，形成對流效果，空氣流通。可惜客廳旁的窗台呈三角形，地方難以利用。

兩個房間地方闊落，其中，主人房面積75方呎，長度達10.33呎，擺放睡床及大衣櫃綽綽有餘。惟房間內窗位闊度不足4呎，採光度略嫌低，且窗台呈梯形，擺位考心思。

廚房位於單位大門口左邊，空間適中。	富雅花園單位平面圖	富雅花園小檔案

至於客房亦不算細，面積57方呎。大門口左邊為廚房，長度及闊度分別為5.75呎及5.63呎，空間適中；浴室則偏細，面積僅約27方呎。

業主反價 嗌750萬

富雅花園鄰近港鐵北角站及英皇道一帶鬧市，生活便利。世紀21日昇黃文龍指，市況轉旺，二月屋苑錄四宗買賣，惟部分業主叫價進取，如上述單位的同類入門盤，原叫價738萬元，新近反價至750萬元，以致本月屋苑暫未錄二手成交。