3港島藍籌盤旺 半月49刁

太古城19宗 康怡增兩倍

其中，鰂魚涌太古城本月首十五天已錄得19宗成交，創近兩年半的同期最多。

美聯吳肇基表示，近日該屋苑交投大增，相信是去年跌市後買賣沉寂，購買力積壓了數個月，現時市況好轉，增強買家信心回歸市場。

至於該物業最近一宗成交，為耀星閣中層D室，單位實用面積503方呎，一月份以1,000萬元放盤，其後略為減價至978萬元連租約易手，呎價19,443元。

同區康怡花園買賣交投亦不俗，中原楊文傑指出，該屋苑三月已錄約12宗成交，按月增加兩倍，為約半年同期最多，期內平均實用呎價約18,095元。

他指出，當中P座高層8室三房戶，實用面積616方呎，連租約成交價1,180萬元，呎價19,156元。原業主持貨接近三十年，帳面獲利1,047萬元，升值幅度近7.9倍。

海怡半島三房千萬易手

至於另一個港島指標物業鴨脷洲海怡半島市況亦暢旺，該行盧鏡豪表示，本月暫錄18宗成交，包括17座中層D室，三房連套房間隔，以1,088萬元易手。相比一一年購入價530萬元，單位升值超過一倍。