地產速報一覽

●買家入市信心增強,即使反價盤亦獲承接。香港置業胡耀才表示,長沙灣泓景臺2座高層C室兩房戶,實用面積約491方呎。原業主一個月前叫價820萬元放售,吸引買家洽詢,其後反價19萬元,仍成功以839萬元售出,呎價約17,088元,單位三年多升值近四成。

●世紀21資料顯示,大埔天賦海灣‧溋玥一個地下特色戶,實用面積逾1,400方呎,現由銀主開價約2,200萬元放售,呎價約1.5萬元。據了解,是次開價較上址一五年購入價僅高約2.7%。

●市場消息稱,紅磡環海‧東岸1B座中高層戶,實用面積351方呎,早前以約635萬元以確認人身份摸出,單位三年多跌價約50萬元。

●天水圍嘉湖山莊車位做價穩步回升。中原伍耀祖表示,屋苑本月火速錄得5宗同類成交,地庫一層單號車位,日前售135萬元,當時已屬近三個月新高。而翌日同期數一個雙號車位,以136.8萬元沽出,做價再推高1.8萬元。

●宏安地產(01243)指,沙田薈蕎日前透過招標形式售出1翼15樓A02室,實用面積831方呎,連160方呎平台及670方呎天台,成交價逾2,227萬元,呎價26,800元。是次售價及呎價均創項目新高。

●第一太平戴維斯指,何文田太子道西264、264A及264B號及266、266A及266B號項目推出標售,三月二十九日截標,意向價約6億元。物業佔地逾11,500方呎,現為一幢三層高住宅,共18伙,實用面積約16,192方呎。若按最高地積比率5倍計,補地價後最大可建總樓面逾5.7萬方呎。

●核心區街舖租金續跌。消息透露,尖沙咀彌敦道海防大廈地下單號舖,面積約2,096方呎,以每月約110萬元租出,較兩年舊租大跌38.8%,呎租約525元。據了解,該舖原租戶為連鎖金行,早年以約180萬元租用上址,不過一七年三月改為以每月約70萬元短租。