創匯廣場拆售 615萬起

承接政府加快發展東九龍之勢,區內再有新型工廈拆售。資深投資者林子峰持有的觀塘駿業街創匯廣場,日前推售部分全層後,昨首度拆售低層戶,入場價約615.19萬元,呎價最低約7,380元。

市場流傳的項目價單顯示,上述樓層拆細13個單位,面積689至970方呎,當中售價最平為2樓8室,面積693方呎,而呎價最低為面積946方呎的2樓16室。

至於面積970方呎的7樓7室售價約982.96萬元,為最貴單位;而呎價最高則是同層1室,面積890方呎,每方呎售10,280元。市場人士指,該盤推售至今累沽逾60伙。

全層單位9400萬成交

美聯商業黃璜指出,項目15樓全層,面積約9,462方呎,以約9,400萬元易手。據了解,買家從事中港貿易生意,由睇樓至決定入市不足兩小時,單位將作長線投資。上周五16樓頂樓全層連地廠,共以約1.32億元沽出。

大角咀工廈嗌逾半億

工商樓市氣氛轉好,個別業主趁勢放售全幢工廈。利嘉閣文啟軒稱,大角咀必發道75號工業物業,總樓面約6,201方呎,連租約以5,200萬元放售。據悉,上址鄰近將有多個工廈落成,包括宏基資本(02288)的宏創方及百旺都集團的合桃街工廈。

港島區則有業主積極放售大批商業樓面。高力國際麥子興指出,北角屈臣道15號維多利中心一籃子物業連3個車位放售,物業總面積逾46,200方呎,意向呎價約1.2萬元,涉5.54億元。項目截止要約日期為五月三日。