海璇四房大宅每呎五萬

豪宅新盤承接力保持理想，市場連錄多宗半億元以上個案。新鴻基地產（00016）旗下北角海璇昨以招標形式售出第1座5樓A室，屬四房雙套間隔，成交價8,000萬元，以實用面積1,585方呎計，呎價50,473元。

一手獨立洋房同樣受買家追捧。華懋集團的大潭紅山半島沽出棕櫚徑145號屋，實用面積2,788方呎，庭院及天台面積分別為1,128及578方呎，採四房雙套設計，當中雙套房可接連平台，成交價8,400萬元，呎價30,129元。

此外，同區近期二手買賣亦見活躍。市場指出，由私人業主持有的紅山半島棕櫚徑D型雙號屋，實用面積2,583方呎，剛以7,938萬元獲承接，平均呎價30,732元。

利嘉閣陳詠嫻則透露，大潭陽明山莊5座中層37室，實用面積約1,001方呎，以兩房包括套房設計，享山園雙景，原叫價2,980萬元連租約放售，經議價後減價50萬元，獲買家以2,930萬元購入，呎價約29,271元。

原業主於一二年以約1,830萬元入市，持貨至今帳面賺約1,100萬元。屋苑現僅餘約10個放盤，叫價約2,390萬元起。