中國指數研究院同時研究內地發展商買地情况,於今年首兩個月,中港上市內房中以萬科企業(02202,000002.SZ)最為進取,在公開市場投地及併購合共涉及約274億元(人民幣‧下同)。
排名第二的是綠地香港(00337)母公司綠地控股(600606.SH),涉資194億元。華潤置地(01109)則排第三,涉及138億元,而中國恒大(03333)及新城發展(01030)附屬新城控股(601155.SH)則以128億元同列第五位。但若以面積計算,恒大就以653萬平方米位列首位。
五十強房企期內購地總額1,206億元,分別按年及按月下跌13.6%及32.5%,跌幅較為顯著;其中十強內房商佔比約45.7%。
中指院指出,受到傳統農曆新年效應所影響,土地市場普遍低迷,令到期內市場土地成交金額持續回落,認為随着熱門城市公開招拍掛難度不斷提升,房企未來將持續關注市場上的收併購機會。