富榮呎賣萬三半年新高

資助房屋放盤大減,但需求強勁下,樓價重上高峰。旺角居屋富榮花園3座高層J室,實用面積484方呎,減價20萬元,於未補價第二市場售630萬元,呎價13,017元,料創全港同類市場去年九月後新高。

世紀21家天下稱,該屋苑二手放盤量僅餘8至9個,以致近期交投量大減,二月份僅錄約兩宗成交,現時實用面積431方呎單位,入場費由580萬元起。

富健兩組客爭 搶高10萬

根據房屋委員會數字,上月份整體第二市場公屋及居屋初步錄97宗成交,較一月同期少44.3%。而一月全月則錄267宗。

此外,屯門居屋富健花園現買家搶盤情況。祥益黃慶德透露,5座低層C室,實用面積592方呎,同時獲兩組白居二客以價高者得形式爭購,單位最後以第二市場價455萬元賣出,較原業主底價高10萬元,呎價約7,686元。

就連質素較遜色的低層單位都獲承接。筲箕灣居屋東濤苑低層實用面積400方呎單位,以460萬元易手,呎價1.15萬元返一七年水平。