二手樓價漲足3周

反映主要二手屋苑價格的中原城市領先指數，按周漲0.61%，為35周最大升幅。而一八年樓市高峰期間，該指數曾連升七個星期，累升達3.73%。

此外，4個主要分區樓價指數同時向上，當中以新界西最明顯，按周升1.1%至155.9點，升幅為各區之冠。其次的九龍，則升0.53%至169.88點。而新界東及港島分別錄0.36%及0.17%的升幅。

屯門恒福720萬破紀錄

事實上，新界西屋苑近日價、量走勢凌厲。美聯梁仲維表示，上述愉景新城1座高層C室，實用面積474方呎，僅減價5萬元後，即獲外區上車客以715萬元購入，呎價15,804元。同類兩房單位的「七字頭」買賣，要追溯到去年九月。

市場指出，由於累積購買力快速回流市場，荃灣區二月下半月的二手交投急增，全月共錄104宗成交。

屯門二手樓更錄破紀錄成交。市場消息指，恒福花園6座高層F室，實用面積624方呎，以720萬元易手，創屋苑歷來做價新高，呎價11,538元。據了解，屋苑去年中最高售價，亦僅約710萬元，是次再貴約1.4%。

太古城一個月貴130萬

至於市區龍頭屋苑鰂魚涌太古城更錄「跳價」個案。中原趙鴻運稱，該盤寶安閣低層單位剛售1,380萬元，以實用面積714方呎計，呎價19,328元。據了解，一月份同座同室單位售價約1,250萬元，短短一個月做價高約130萬元。

隨着市場成交量增多，地產代理人均成交亦有改善。據地產代理監管局資料，截至二月底持牌代理39,927人，按月少96人。

以市場估計該月樓宇買賣登記5,002宗計，平均8名代理爭一單生意，較去年底逾10人搶一單為佳。