九倉龍翔道地王批建四幢住宅

近年大型住宅供應，大部分都來自政府賣地。屋宇署公布最新批出的建築圖則，包括九龍倉集團（00004）去年初以九龍區最高樓面呎價逾2.85萬元，投得的龍翔道住宅地，該項目准建4幢住宅大樓，涉及總樓面約43.64萬方呎。

據該署資料，去年十二月批出23份圖則，佔8份為住宅及商住發展，當中以上述地盤規模最大，每座分層樓宇樓高13層，另設平台及地庫各兩層。

至於市區仍以單幢發展為主，該月港島區批出4份圖則，其中百利保控股（00617）的西區皇后大道西150至162號，獲准建1幢28層高商住樓宇，涉及樓面逾6.28萬方呎。

此外，是次亦批出大型商業發展項目。新鴻基地產（00016）等旗下觀塘巧明街98號九巴前車廠地盤，可建兩幢樓高21層商廈，並將建於12層平台之上，另設4層地庫，合共總樓面逾114.66萬方呎。

而長實集團（01113）數年前撤回住宅申請的紅磡康力投資大廈，亦獲批作出重大修改，於4層地庫之上興建兩幢33層高寫字樓，總樓面逾47.77萬方呎。市場消息指，發展商將於短期內通知租戶搬遷，以啟動重建。

另方面，去年住宅動工數字回落，一八年該數字累錄12,676伙，比一七年的20,300伙，大幅減少近38%，未能延續連升三年的強勢。