樓價下滑21%返前年初
中原文家輝表示，上址為C座極低層12室，去年十月叫價330萬元，原業主見無人問津，加上受屋苑樓齡稍高影響，故勁減後終獲白居二客承接。單位○二年購入價約55萬元，帳面現賺195萬元，升值約3.5倍。
據了解，天祐苑成交不多，今年暫只錄約兩宗買賣。而去年中樓市高峰期，同面積低層戶做價達320萬元，相比之下，是次樓價回落約21.9%，並重返一七年二月水平。
而房委會資料顯示，去年六月上水翠麗花園一個低層戶售200萬元，實用呎價3,390元，市場其後未聞呎價低於4,600元居屋交投。