中半山輝煌開齋 售3490萬

儘管近期樓市氣氛略有所改善,但中高價物業交投依然淡靜,中半山區本月上旬僅錄約3宗買賣,部分更屬鮮聞買賣的物業。如麥當勞道輝煌大廈低層108室,實用面積1,880方呎,成交價3,490萬元,呎價18,564元,屋苑上一宗成交已追溯至去年六月。

而同街道的好景大廈,亦突破逾半年悶局。市場指出,該廈一個低層實用面積1,311方呎單位,獲買家以1,950萬元購入,同面積高層單位去年中曾售2,450萬元。

至於北角半山峰景大廈亦有業主低價出貨套現。世紀21北山嚴智贇稱,屋苑中層I室,實用面積1,658方呎,以三房連工人房間隔,獲換樓人士以3,150萬元承接,呎價18,999元,低市價約10%。

比墅蝕近900萬甩貨

洋房方面,大埔比華利山別墅再錄蝕讓,市場指,該盤一幢實用面積1,902方呎物業,以1,860萬元易手,呎價9,779元,原業主持貨數年,帳面蝕近900萬元。據悉,上址原業主持有項目多幢洋房,部分於早前沽出。