豬年樓市風生水起

隨着股市回勇,一手物業買賣亦出現小陽春,豬年樓市將順風順水。六大發展商在大年初二向本報讀者拜年,並認為市場正處於健康整固階段,有信心很快重拾升軌,今年會繼續積極推售新盤。

信置連環發售3豪宅盤

信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源恭祝讀者身體健康,萬事勝意,希望大家豬年無論買樓及買股都可以賺大錢。

加多利山項目主打大宅

公司於豬年主力部署推售多個新盤,繼早前剛開售的大埔白石角逸瓏灣8後,下半年有機會連環發售3個豪宅新盤,包括何文田加多利山項目,主打三、四房大宅,以及馬鞍山白石與西貢對面海住宅項目。

他認為,息口走勢已趨向穩定,加上本地豪宅供應有限,具獨特性的需求增,受大市氣氛影響較少,料今年整體樓價走勢平穩,豪宅樓價仍可跑贏大市。

新地仍保持月月有樓賣

新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆祝讀者年年有餘,事事順利,龍馬精神,大吉大利。他認為,美國加息態度軟化,有利買家置業,而且樓市已回氣一段時間,第一、二季的成交量可望回升。

司徒拔道盤率先推出

該集團繼一月份推售的馬頭角Downtown 38熱銷後,於農曆新年後保持「月月有樓賣」,料先推出東半山司徒拔道18號豪宅項目,提供72伙。而第二季則會推出西南九龍匯璽第三期、屯門御半山第二期兩個新盤,分別有1,172及495伙。荃灣工廈項目亦會同期登場。

恒地睇好下半年迎升浪

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民祝賀讀者豬年行好運,萬事如意。他認為,上半年樓價可望保持平穩,下半年更有機會重拾升軌。

兩市區物業今季出擊

他透露,今年首季將推兩個市區樓盤,其中紅磡庇利街項目提供551伙,全屬開放式至兩房細單位,預料農曆新年後推出。而長沙灣元州街項目提供約200伙小型單位,可望季內緊接登場。而年內推售最大規模樓盤,是香港小輪(00050)的屯門青山公路青山灣段新盤,各期合共提供約1,600伙,年底可望先推首期約500伙。

會地康城七期搶先登場

會德豐地產常務董事黃光耀恭祝讀者身體健康,出入平安。他預計豬年樓市平平穩穩,調整期料已完成,今年整體樓價可升約8%,豪宅升幅預計較佳。

他又指出,公司今年主力部署開售3個新盤,共涉逾2,100伙。其中將軍澳日出康城第七期,分兩期發展,合共提供約1,120伙,單位間隔包括一房至三房。當中7A期共提供616個單位,料上半年可率先推出,成為公司年內頭炮盤。

觀塘茜發道涉逾千伙

至於集團近年積極擴展東九龍的發展版圖,今年亦將會推售觀塘茜發道大型新盤,合共提供超過1,000個單位。

長實推三項目 涉二千四百伙

長實集團(01113)執行董事趙國雄恭祝讀者家肥屋潤,豬年事事順境。他認為,現時樓市仍然存在下調的壓力,市民應該量力而為,不要過度借貸。

長沙灣住宅年中開賣

他估計,今年整體樓價有機會下跌10至20%,以納米單位的跌幅較為顯著。而公司今年計劃開售3個樓盤,總共涉的單位超過2,400個。

今年推售的新盤包括西半山波老道豪宅項目第一期,而第二或三季將會推出長沙灣海壇街項目,第四季則可望推出將軍澳日出康城第八期。

新世界主攻細單位 瑧尚搶灘

新世界發展(00017)營業及市務總監黃浩賢恭祝讀者豬年行好運,身體健康,有意置業人士可得償所願。他透露,集團今年主力部署開售3個新盤,共涉800多伙,包括馬頭角瑧尚,提供294伙,間隔一房及兩房,並主打一房戶,料最快新春後登場,將是集團豬年頭炮盤。

樓價回穩 料可升半成

而何文田窩打老道項目及元朗龍田村新盤,分別設240及約310伙,同樣主打細單位,料於第二季接力推出。他料,農曆新年後交投量將漸趨活躍,樓市逐漸穩步向上,若無重大負面因素,今年樓價可望具5%以內上升空間。