大埔半契唐樓開拍價85萬

樓市氣氛未見好轉,有另類單位投資者為出貨,以低於購入價拍賣。大埔唐樓正發樓低層戶,實用面積445方呎,下周三推出半份業權拍賣,開價85萬元,較去年一月購入價低26%。該物業將透過忠誠拍賣推出,而業主持貨不足三年,若轉手需支付辣稅。

同場亦推拍馬鞍山居屋錦豐苑H座極高層3號銀主盤,在已補價自由市場以378萬元拍賣,呎價僅8,957元,較估值約538萬元,大幅低160萬元或約30%。

Ede Road減530萬翻拍

該單位第二市場亦開價260萬元。土地註冊處資料顯示,原業主於一○年底以129.04萬元買入。

此外,九龍塘1&3 Ede Road 2座低層B室銀主盤減530萬元,以4,200萬元由環亞拍賣翻拍,低購入價近25%。