康田苑兩房減13% 僅售520萬

近月居屋頻現劈價成交，藍田居屋康田苑兩房單位勁減80萬元，在已補價自由市場僅以520萬元沽，創二○一七年後同類新低。

世紀21聯誠謝寶昭稱，上述單位為B座中層7室，實用面積420方呎，上月開價600萬元放售，最後劈13.3%才獲承接，呎價約12,381元。據了解，該屋苑屬早期居屋，一手業主毋須補地價已可在自由市場轉售。

同為九龍東居屋的牛池灣新麗花園，錄得今年首宗買賣個案。富誠地產鄧宇熙表示，該盤C座高層6室，實用面積386方呎，兩房間隔，減價35萬元，於自由市場以515萬元沽，呎價13,341元。原業主早於八五年以20萬元買入單位，當時單位仍未補地價。

此外，新界居屋亦出現大手劈價買賣，中原蔡偉明透露，青衣偉景花園1座中層H室，實用面積504方呎，兩房間隔，上月叫價750萬元放售，累劈150萬元，終以600萬元售，減幅多達兩成，呎價11,905元。