荃灣中心樓價月內彈14%

上車需求推動下,細價樓交投回升,個別樓價亦由低位反彈。荃灣中心有高層戶僅減價約20萬元,以480萬元售出,較月初成交的同則單位高約14.6%。

美聯鍾家豪表示,購買力逐步釋放,荃灣荃景圍一帶上車盤交投加快,過去三日連錄至少5至6宗買賣。上述易手的荃灣中心14座高層C室,原開價500萬元,輕微議價後售出,以實用面積377方呎計,呎價12,732元。同類中層戶本月初成交價約419萬元。

同區荃威花園亦錄買賣,市場指,R座高層2室,實用面積約468方呎,曾叫價達590萬元,終減至485萬元沽出,呎價10,363元。該屋苑本月初個別同面積低層單位,做價一度低至429萬元。

屯門市廣場低位升7%

屯門區隨着平價盤被吸納,部分屋苑樓價略見攀升。祥益袁思賢指,屯門市廣場1座高層A室,去年九月曾開價530萬元,期後叫價不斷調整,近日減至450萬元轉手,以實用面積325方呎計,呎價約13,846元。相比去年十一月同類做價低位約420萬元,已升7.1%。