港島甲廈租金爆升

上述單位屬於中層戶，可享有開揚海景，面積約2,648方呎，每月租金約55.6萬元。據了解，該單位二○一五年舊租金超過44萬元，每呎租金約168元。

雖然是次呎租屬高價水平，但翻查資料，去年九月份同廈一個面積約1,638方呎的中層戶，每月約36萬元租出，呎租高達220元，為現時大廈呎租最高。

中環中心呎租達115元

至於同區中環中心近日亦連錄多宗租賃個案。該物業一個面積約4,581方呎的高層戶，近期成交呎租約103元，月租約47.18萬元。該廈中層面積約2,012方呎單位，則以每月約19.11萬元租出，呎租約95元。

此外，該廈日前亦錄得一宗呎租新高個案，有高層全層戶獲金融公司以約305.7萬元承租，面積約26,586方呎，呎租約115元。

除了中環區寫字樓租金表現理想外，上環寫字樓的呎租亦勁升狂追落後。區內The Wellington一個低層單位以每月約22.3萬元租出，以面積約3,597方呎計，呎租約62元。根據資料顯示，該單位二○一五年舊租金約15.48萬元，即新租金大幅跳升44%。

至於金鐘商廈呎租亦近百元。區內指標甲級商廈美國銀行中心，一個面積約1,700方呎中層戶，以呎租約94元租出，月租約16萬元。同廈另一個面積約2,200方呎的中層戶，則以呎租90元租出，即月租約19.8萬元。

至於同區另一甲廈海富中心，則有逾萬方呎的樓面租出。該廈一期中層戶，面積約12,100方呎，成交月租約66.55萬元，呎租約55元。

新港中心傳逾億元易手

九龍區寫字樓租賃成交較疏落，但買賣交投較旺。尖沙咀廣東道新港中心2座中層單位，面積5,842方呎，市傳以約1.01億元易手，呎價約17,288元。同街中港中心一個面積約1,898方呎的中層戶，則以約3,000萬元售出，呎價15,800元。

消息人士透露，九龍灣其士商業中心高層全層戶，面積約3.2萬方呎，近月獲買家以4.48億元洽購，若交易落實，成交呎價約1.4萬元。同廈一個面積約3,808方呎的中層戶，則以4,188萬元沽，呎價約1.1萬元。