Downtown 38周六賣155伙

逸瓏灣8趕下周開售

新鴻基地產（00016）的馬頭角Downtown 38，昨原價加推105伙，折實平均呎價18,610元，同時落實周六開售155伙，截至昨晚料已收逾1,300票。

該公司副董事總經理雷霆稱，Downtown 38首輪銷售中，一房戶折實售價均低於600萬元。價單顯示，昨推單位折實呎價17,563元起，最高為20,988元，屬暫推單位新指標。新地代理副總經理唐錦江則稱，該盤於明晚截票，每人最多認購兩伙，首兩張價單市值逾10億元，整體折實平均呎價18,187元。

天鑽暫收票逾三千張

大埔區新盤競爭更激烈。中國海外發展（00688）山塘路的天鑽，昨加推第5號價單，折實平均呎價13,535元。中國海外地產董事總經理游偉光指，新價單涉162伙，折實呎價12,574至14,555元。項目周六推486伙次輪銷售，暫錄逾3,000票。

信和置業（00083）營業部聯席董事田兆源指，白石角逸瓏灣8首批單位以開心價推出，較之前推出的同區新盤售價低逾兩成，今起接受認購，最快下周開售。

嘉熙400伙考慮減價

個別發展商揚言可能減價。嘉華國際（00173）營業及市場策劃總經理（香港地產）温偉明稱，新春後推出同區嘉熙尚餘約400伙，將以貼市價推售，或下調價錢。

此外，永泰地產（00369）屯門The Carmel昨亦加推46伙，平均呎價12,186元，入場費332萬元，屬暫推單位最低，該盤累推118伙。