地產速報一覽

●市場續有住宅低市價推出拍賣。將軍澳城中駅第8座高層戶,面積894方呎,開價1,160萬元,較網上銀行初步估值大幅低約23.6%。另外,同區日出康城領都第3座中高層LD室銀主盤,面積728方呎,開價720萬元,低市價約18%。該批物業將由忠誠拍賣於本月內推出。

●鰂魚涌太古城上月僅錄約15宗買賣,而本月暫錄至少11宗,交投明顯加快。美聯吳肇基稱,屋苑東山閣中層B室,去年九月叫價1,700萬元,減至1,355萬元沽,呎價約17,001元,低市價約10%。

●去年底發生「水缸沉屍」案的何文田翠華大廈,罕有錄得買賣成交。土地註冊處資料,屋苑5期中層戶上月以1,615萬元售出,以實用面積1,518方呎計,實用呎價10,639元。單位六四年市值9.85萬元,五十四年升值約163倍。

●投資者入市買舖。美聯旺舖陳起稱,南區赤柱大街19至21號地下相連舖位售約1,600萬元。據悉,買家為羅守輝或有關人士。上址面積約600方呎,呎價約2.67萬元。

●市區錄得逾億元大額舖位成交,鰂魚涌惠安苑一個面積1,713方呎地舖,連兩個車位以1.79億元登記轉售,物業五年多升值25%。

●城市規劃委員會去年將灣仔莊士敦道與謝斐道等一帶商業地高限放寬至最高主水平基準以上135米,而皇后大道東一帶住宅地亦增至150米。諮詢期收到75份申述,當中地產建設商會表示支持,但建議增幅可再提高。惟規劃署認為沒有充分理據支持進一步放寬。