逸瓏灣8低開兩成 入場費607萬

該盤公布價單的單位，佔76伙為兩房戶，32伙為三房，實用面積490至779方呎。該公司營業部聯席董事田兆源表示，項目最快下周開售，樓盤部分單位可享海景，分布三、四房類型。他亦指，所有標準單位樓層高度為3.4米，屬附近一手項目最高。

發展商昨首度安排傳媒參觀示範單位，該單位參照第3A座8樓F室搭建，實用面積494方呎，間隔兩房設計。大廳連接面積22方呎露台，主人房則設有面積16方呎的工作平台。

逸瓏灣8兩房示範單位，實用面積494方呎。

逸瓏灣8首張價單推出單位

凱滙二期單日沽5伙

資料顯示，新鴻基地產（00016）的同區雲滙第2期，去年七月首張價單推出128伙，折實平均呎價17,380元，開價創同區新高。該批單位間隔由開放式至三房不等，折實售價由486.9萬至1,621.36萬元，折實呎價14,864至20,209元。

至於中國海外發展（00688）位處大埔山塘路的天鑽，本月三日亦公布首張價單推出324伙，實用面積377至761方呎，折實平均呎價約12,800元，呎價介乎10,688至13,864元。一房入場單位售價438.8萬元。而該盤最新一批加推單位平均呎價已約13,350元。

另方面，同屬信置的觀塘凱滙第二期繼續熱銷，昨連沽5伙，全部位於3座，其中高層J室兩房戶，實用面積500方呎，折實售價1,122.46萬元，呎價22,449元。而高層F單位，實用面積909方呎，成交價1,718.79萬元，呎價18,909元。該盤本月速沽約57伙，平均每伙售價約1,270萬元，第一及二期累售約1,441伙，套現逾175億元。

Downtown 38收逾千票

事實上，本月新盤競爭愈演愈烈，多個新盤本周將開售正面對撼。新地等馬頭角Downtown 38，截至昨晚預料已經錄得逾千張入票登記，料最快日內落實加推及銷售安排。

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖則透露，屯門The Carmel繼日前加推36伙洋房後，昨推出第2號價單，加推22伙分層戶，平均呎價11,564元。該批單位實用面積由279至805方呎，間隔由開放式至兩房。據悉，項目暫錄約350張入票。