樓市氣氛未如理想，部分新界屋苑樓價繼續下試低位。粉嶺綠悠軒有三房戶僅以實用呎價9,477元售出，為該區約一年以來，私人屋苑首宗呎價跌穿萬元個案。
美聯葉劍威表示，上址為1座低層C室，實用面積612方呎，由於層數較低及景觀受阻，僅售580萬元。同面積高層三房戶，去年做價高達798萬元，但今次成交售價大幅低逾200萬元，差幅約27.3%。
平價盤續被市場消化，利嘉閣關騰達表示，東涌映灣園5座低層E室，實用面積518方呎，兩房間隔，減價80萬元，以570萬元易手，為近一年新低，呎價11,004元，目前600萬元以下放盤已絕迹。
而同區東堤灣畔憑劈價盤打破兩個月零成交局面，中原陳旭明表示，屋苑6座高層D室兩房戶，累減101萬元，以699萬元沽出，呎價13,164元。
青衣曉峰園亦錄一宗大幅跌價個案。利嘉閣彭錦添稱，該盤5座高層E室，實用面積780方呎，以860萬元易手，呎價11,026元。該座一個層數較低的同室單位，去年四月以965萬元售出，是次跌價逾100萬元。