翠屏北邨售533萬 觀塘公屋王

據了解，上述單位實用面積490方呎，呎價10,878元。而原業主於一五年中以380萬元購入，持貨三年多轉售，帳面獲利153萬元，升值約40%。

鳳德邨廿年升值11倍

至於黃大仙鳳德邨則錄得一宗未補價第二市場個案，樓價升幅同樣不俗。富誠地產林凱薇表示，剛售出的紫鳳樓高層14室，實用面積445方呎，以兩房間隔，成交價306萬元，呎價6,876元。上址九九年購入價26萬元，二十年升值約11倍。

此外，受惠白居二及新居屋向隅買家入市帶動，居屋未補價市場交投保持理想。世紀21家天下黎振傑稱，旺角富榮花園17座高層H室獲買家於第二市場以710萬元購入，單位實用面積592方呎，以三房設計，成交呎價11,993元。

居屋穗禾苑減52萬沽

世紀21物業魏仕良表示，踏入一九年，將軍澳居屋買賣暢旺，廣明苑G座低層09室三房戶，實用面積646方呎，坐向東北望園景。

該單位於去年十月開價580萬元放售，最終獲區外白居二買家以525萬元於未補價市場承接，呎價8,127元。

而火炭居屋穗禾苑亦有長情業主趁機套現。世紀21陽光陳世民稱，屋苑B座中層12室，實用面積457方呎，放盤兩周累減52.5萬元後，獲一名計劃承做九成按揭的買家以397.5萬元自由市場價購入，呎價8,698元。該單位三十九年升值約34倍。對上一宗同類型買賣則為去年八月錄得，當時H座高層12室作價480萬元。