天水圍車位半年慘蝕25%
住宅樓市回調，連帶早前熱捧的車位市場，亦頻現「損手」個案。天水圍嘉湖山莊景湖居B樓雙號同類物業，於去年十二月以112萬元售出，相比同年六月時購入價149.5萬元，僅半年貶值25%，帳面蝕37.5萬元。
上年曾炒到167萬元
該屋苑車位去年曾約十度破頂，最高做價達167.5萬元，但升得急亦跌得快，至八月時開始即不斷跌價，近期低位僅錄91萬元，差幅高逾四成。十一月時更首現蝕讓買賣，景湖居B層雙號車位，以110萬元售出，原業主持貨短短三個月，帳面速蝕39.8萬元或近27%。由於盤源充裕，業主亦面對現實，現時最低叫價約110餘萬元起。
將軍澳返一年前價位
事實上，近期多區均出現同類成交。另一個大型屋苑沙田第一城，近月至少錄得兩宗，當中有個案於去年七月才以127.5萬元買入，持貨至十一月時即以109萬元沽出，四個月貶值近約15%，帳面虧損18.5萬元。
至於將軍澳區個別車位做價更跌穿一年前水平。慧安園2樓有車位減價50萬元，僅以109萬元沽出，相比約一年前購入價，帳面蝕逾9%，較屋苑最高紀錄更低逾三成。