中資去年買地僅佔27%

中資財團投地已不如早前瘋狂，仲量聯行一份報告顯示，去年該類發展商在港競投住宅地的中標率顯著下跌，由一七年佔約70%，按年大減43個百分點至僅約27%。

該行指出，二○一八年政府共批出11幅住宅地，只有3幅由內地發展商投得。包括有中國海外發展（00688）在上周以逾80.33億元奪得的啟德第4B區2號地盤用地，而保利置業集團（00119）亦在去年八月投得油塘高超道地皮，成交價33億元。

此外，該類財團入標比率由一七年約90%，下跌至去年約73%，但參與度仍高，反映對香港住宅市場依然樂觀。仲量聯行研究部資深董事鍾楚如預期，短期內其投地意欲仍傾向審慎，本港大型發展商將繼續主導賣地市場。此外，該行料今年住宅樓價下挫15%，地價亦料將跟隨下跌。