港島南區豪宅地皮供應罕有，吸引買家追捧。嘉年華國際（00996）透過轉讓公司股權方式，以18.6億元售出壽山村道16A至D號發展項目，相比兩年多前購入價13億元，升值逾四成。
該公司表示，集團於一六年收購上址，並計劃重建為豪宅項目。但鑑於融資需求及目前香港房地產市場前景不明朗，認為將物業出售對公司及股東更為有利。
據了解，該項目早年原由「五金大王」蘇氏家族或有關人士持有，當時建有4幢低密度住宅，地盤面積49,773方呎，最高可建樓面約22,398方呎。據屋宇署資料顯示，上址於一八年九月獲批建一幢三層高分層住宅，可建樓面約12,133方呎。
事實上，壽山村道近年有部分老牌業主趁市旺將旗下物業出售，成為發展商的尋寶地。去年中華潤置地（01109）或有關公司以59.29億元購入該街道39號項目，成交價更創下香港私人住宅市場新高。該物業地盤面積約9.2萬方呎，以最高地積比率0.75倍計，可建樓面約6.9萬方呎。