8藍籌屋苑交投縮 映灣園年挫33%最急
樓市出現不少負面消息，拖累二手樓交投顯著回軟。據代理行數據，二○一八年十大屋苑成交量，佔8個都按年減少，當中跌幅最大為東涌映灣園，期間錄152宗成交，較一七年少33.9%，平均實用呎價為10,643元，按年亦回落0.4%。
新都城買賣降至164宗
至於成交量跌幅第二大為將軍澳新都城，去年共錄得164宗成交，按年回落28.1%，現時平均呎價約14,934元，按年僅微升0.1%。
其他交投量下跌的屋苑，包括港島的鰂魚涌太古城與康怡花園，九龍的荔枝角美孚新邨與茶果嶺麗港城，以及新界的沙田第一城與天水圍嘉湖山莊，該批屋苑全年成交宗數跌幅介乎4.7至18.4%。
海怡轉旺 逆市飆五成
至於買賣成交逆市上升的屋苑，包括鴨脷洲海怡半島，去年錄182宗轉手個案，按年大升50.4%，上月亦錄5宗買賣，打破去年十一月份零成交的局面。紅磡黃埔花園則錄205宗成交，按年升6.8%。
綜合十大屋苑去年全年交投量，共錄2,088宗，較一七年的2,345宗，下跌約11%，為近十年最少。