置HIT公居屋：綠悠雅苑靜中帶旺嗌510萬

叫價較高位下跌15%

中原梁岳宏指，上述未補價入場盤為一房單位，實用面積420方呎，呎價12,143元。至於兩房及三房單位最平放盤，實用面積分別為535方呎及696方呎，第二市場叫價585萬元及828萬元。

該行成交數據顯示，本月暫錄三宗第二市場買賣，當中有同類一房單位以第二市場價430萬元易手，做價創屋苑去年底解封後新低，實用呎價10,204元。至於同月易手的兩房單位，最平成交價550萬元，較七月高位時叫價回落逾15%。

屋苑鄰近的青衣公園，為觀賞紅葉熱點。	綠悠雅苑小檔案	綠悠雅苑第二市場放盤

值得一提的是，2座低層三房戶曾於十月以未補價803萬元沽出，當時創屋苑及青衣區綠表成交價新高，惟地產代理指，該單位最後取消交易。

一房戶面積逾400呎

落成只有三年的綠悠雅苑屬房協發展的資助出售房屋，原先為置安心項目，及後政府優化計劃以折扣價出售。該屋苑的第二市場禁售期於去年屆滿可轉售。

屋苑位於青綠街，離港鐵青衣站較遠，但周邊生活配套齊全，康體及綠化設施多，尤其鄰近的青衣公園，是觀賞紅葉熱點。屋苑由三座大廈組成，主攻一至三房單位，實用面積由400餘至近700方呎，貫徹房協樓標榜實而不華的風格。