地產速報一覽

●唐樓銀主盤連錄成交,西貢萬年街雙號物業一個自製複式戶,實用面積1,380方呎,昨日於拍賣場上以開價800萬元售出,由於涉及一約多伙條例限制,買家是次須付15%辣稅。至於何文田太平道雙號物業一個同類單位,獲承13口價至1,100萬元沽出,呎價8,449元。

●世紀21奇豐廖振雄表示,西貢相思灣碧雲苑單號屋,建築面積2,100方呎,享海景,以2,575萬元沽出,呎價12,262元。原業主於一一年以2,260萬元購入上址,持貨七年多帳面賺315萬元。

●黃大仙環鳳街46至52號物業集合100%業權放售,明年一月二十三日截標。中原測量師行表示,該批樓宇總地盤面積約2,846方呎,重建為純住宅,最大可建樓面約21,345方呎。若作商住發展,可建樓面則約25,614方呎。物業意向價約2.7億至2.8億元。

●根據中原統計數字,今年山頂、南區共錄156宗一、二手豪宅買賣,涉及總額達302.42億元。該行何兆棠稱,中美貿易戰影響深遠,令市場觀望氣氛濃厚,因此料明年第一季交投量將創歷史新低,有機會較今年第四季再減少30%。樓價方面,一般傳統物業議價空間將擴大5至10%,部分因業主個人理由急切放售的物業,或會有15至20%折讓。

●長洲東堤小築再錄買賣登記,一個地下單位以157萬元售出。該物業今年交投不多,年初曾有中層戶以120萬元易手,單位七年升值近1.2倍。