兆康苑連補價賣395萬 今年新低

祥益黃文樂表示，上述屋苑L座高層2室，實用面積431方呎，原業主於九月時放盤叫價520萬元，其後多次調整叫價，共累減125萬元後，終獲外區上車客承接。同戶型單位今年九月時曾以491.4萬元登記易手，是次做價較高位低近兩成。

居屋未補價第二市場交投不俗，該行黃慶德指，同區龍門居15座高層G室，實用面積592方呎，三房間隔，獲白居二買家於未補地價第二市場，以401.5萬元購入，呎價約6,782元。

中原伍耀祖亦稱，天水圍居屋天富苑P座高層8室，實用面積506方呎，在第二市場以355萬元沽出，實用呎價7,016元。

居屋平均價跌穿500萬

另方面，有報告指整體居屋售價下跌。香港置業指出，上月該類房屋平均每宗註冊金額失守500萬元，錄484.9萬元，按月低6.7%，已連挫三個月，亦創近十個月新低。

至於價值500萬元以上的居屋成交類別，共錄89宗，較十月的102宗下跌約12.7%，而300萬至500萬元類別，則錄113宗登記，較上月的72宗，多出約56.9%。300萬元或以下細價類別，雖然只錄得12宗，但按月顯著增加50%。