度尺盤：康田苑無窗台 廚房最敗筆

客廳窗位大夠光猛

甫入屋要經過小玄關才進入廳堂，採長形設計，面積約117方呎，長15.26呎，闊7.65呎，加上寢區的走廊置中，令客飯廳布局分明。

客廳設有約7呎的窗位，引進充足的陽光，室內光猛舒服。兩個睡房間隔四正，其中主人房面積約73方呎，最煞食是房長11.47呎，擺位靈活。客房面積約54方呎，設有兩邊窗，採光度高。

全屋最敗筆的地方是廚房，設於大門口右邊，呈不規則間隔，增添擺位難度，須度身訂造廚櫃以善用空間。幸好廚房面積近50方呎，儲物及下廚空間算充裕。另外，浴室偏細，略嫌逼狹。

廚房呈不規則間隔，面積近五十方呎。	康田苑單位平面圖	康田苑小檔案

兩房叫價638萬起

康田苑落成36年，由3座彈性十字一型大廈組成，提供792個單位。屋苑是最近港鐵站的藍田居屋，加上商場近在咫尺，生活便利。

世紀21聯誠謝寶昭指出，康田苑屬最早期居屋，毋須補地價買賣，惟盤源少，即使是淡市，放盤業主議價空間不算多，因此近期成交量稀疏，本月至今仍未錄買賣。他續說，上述單位同類兩房放盤叫價638萬元，每月叫租15,500元。