新世代供略：屯門樓叫價減達17%

祥益區域董事袁思賢稱，屯門新盤納米單位，對想「住大啲」的上車客吸引力不足。隨着樓市跌勢持續，屯門區市中心屋苑樓價四字頭都有貨揀，現時市中心樓價500萬元以內的放盤量回升，較高位時上升約兩成。

錦華花園劈價30萬放售

上述屋苑入場放盤為1座中層戶，實用面積337方呎，業主原於十月中旬時以480萬元放售，現減價22萬元或約4.6%。至於同類型單位一般叫價五百餘萬元，而現時則隨大市回落至四字頭。此外，屋苑更有約6個低於五球的放盤。

毗鄰的錦華花園則有約6個低於500萬元的盤源，其中B座高層兩房單位，實用面積348方呎，上月叫價500萬元，現減價30萬元至470萬元放售，減幅約6%，而同類型單位近月以525萬元成交，樓價回落逾一成。

屯門時代較高位嗌平6%

至於細單位回調幅度相對輕微，屯門時代廣場供應市中心少有的一房細單位，實用面積僅272方呎，是上車客的心水選擇。現時中層戶叫價420萬元，實用呎價叫15,441元，同類型單位今年六月以449萬元成交，現時叫價較高位僅下跌6.5%。

屯門市中心物業最新放盤

拍拖見家長，最怕被問有無樓！

年輕人為求上車 唔介意買得細

屯門區近月有多個新盤開售，當中不乏開放式戶，勝在入場銀碼小。部分樓價更低至二字頭，首期只需二、三十餘萬元，某程度上可吸引首期有限的年輕人入市。

百餘呎難滿足小家庭

不過，該些單位只有百餘方呎，空間太狹小，未必人人都接受到，將來成家立室，亦難以滿足小家庭的居住需要。有部分年輕人為了置業，不介意買納米樓，當愈住愈細成為大勢所趨，居住納米樓並不可怕，最可怕的反而是上不了車。