港元拆息升穿兩厘

市民選用H按息率作按揭供款時，一般會參考一個月期港元拆息作基準。據財資市場公會資料，該期限的拆息昨日報2.04厘，按日抽高18點子，七個交易日累升近1厘，距離九月底時的2.27厘逾十年高位，僅半步之遙。

雖然以新做H計算，十一月份大部分日子均未有觸及封頂息率，但中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，最新的H按實際按息已升至2.475厘，較P按貴0.1厘，該公司近九成客戶已選用P按計劃。她相信，美國加息在即，拆息上揚壓力未退，長遠而言P按較H按更能有效慳息。

富邦鄺國榮表示，貿易戰未明朗化，市場整體資金需求放緩。

港元一個月拆息走勢

富邦料月中升至2.3厘

值得留意的是，據香港金融管理局數據，十月份市場使用P按佔比按月大增32.2個百分點至47.3%，而H按則跌至50.8%，反映市民對選用按揭計劃取態已轉趨分化，打破過往「一面倒」使用H按的局面。

富邦銀行（香港）高級副總裁兼金融市場部主管鄺國榮解釋，一個月期港元拆息持續攀升，主要受跨年因素影響，銀行界提早預備頭寸，由於該行九月時已調高活期存款及最優惠利率四分之一厘，至今已吸納了不少存款，流動性充裕下，該行毋須額外為年結進行資金部署，預期拆息水平將於月中見頂，或見2.3厘水平。

部分細行或加息1/8厘

不過，經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指出，近期拆息急升受本地資金流動性影響，料未來仍有回落空間。她並指，早前拆息普遍低於1.135厘水平，即H按實際按息較P按慳息，市民可繼續考慮選用H按「博」拆息回落。

市場關注月內香港加息的概率，鄺國榮認為，中美貿易戰未完全明朗化，對於期限較長的訂單，企業普遍未敢落實，市場對整體資金需求放緩，加上市場流動性仍然充裕，他認為大型銀行沒有迫切誘因再度加息。不過，中小型銀行資金壓力相對較大，不排除有小部分港銀會加息八分之一厘，惟相信難重演九月時各行均宣布加息的現象。

臨近年結銀行積極搶奪資金「粉飾櫥窗」，恒生銀行（00011）推出限於十二月敍做的港元定期存款優惠，三個月期年息達2.4厘，以同期而言屬業界高息之列，需經電子渠道申請及存款50萬元新資金。