天匯月租16萬 回報率1.8厘

中原簡英譓透露，該單位實用面積二千三百五十五方呎，以四房雙套設計，向東景觀開揚。以業主於一五年六月購入價一點零七億元計算，租金回報率約一點八厘。

至於跑馬地禮頓山亦錄得一宗馬場景單位租賃成交。利嘉閣高偉鴻表示，該單位為五座高層Ａ室，實用面積約一千六百七十四方呎，採四房雙套連工人房套間隔。單位原叫租十二萬元，經議價後獲減租一萬元或約百分之八點三，以十一萬元租出，呎租約六十五點七元。業主早於○○年以約二千二百九十四點八萬元買入，現時回報理想。

據了解，屋苑上月錄約五宗租務個案，平均實用呎租約六十五元，現時同類盤量約七個，月租叫價六點五萬元起。

赤柱洋房逾12萬獲承租

洋房方面，利嘉閣梁志偉亦指出，赤柱海灣園最近連錄兩宗洋房租務成交，當中一幢雙號洋房，為現時最後一個租盤，以十二點五萬元租出，呎租約六十一元。洋房實用面積約二千零四十九方呎，以四房連一套房設計，並設有工人套房，同時連有車房及花園。反觀，該屋苑買賣今年僅錄一宗個案，年初一幢單號屋以七千二百萬元易手，實用呎價約三萬二千七百四十二元。