度尺盤:富榮花園改造二百呎廳 夠闊落

旺角富榮花園是九龍知名居屋樓王,是次走訪屋苑一個兩房單位,實用面積431方呎,最煞食是經空間大改造後,大廳增至超過200方呎,地方闊落。然而,浴室地方淺窄,感覺侷促。

甫入大門,經過小玄關進入廳堂,屋主將原則一個房間的牆身拆掉,將空間融入廳內,令廳堂呈L形,長17.33呎、闊14.33呎,加上樓底近8呎,空間感強。客廳旁設有兩個窗位,室內光猛舒服。

客房空間逼狹

相比起來,飯廳面積較細,只夠位放置四人餐桌,但勝在貼近大門口的廚房,兩者連繫性強。不過,廚房長近10呎,但闊度僅4.87呎,配置廚櫃後下廚空間不算大。

全屋改動最多為浴室,屋主將原先的浴室改為客房,惟面積細小,放置單人床後幾近沒有走動空間。至於另一個原裝睡房,長7.11呎、闊6.8呎,地方算見使。值得一提的是,富榮花園屬私人參建居屋,間隔似私樓,但保留傳統居屋不設窗台的特色,內籠見使。

最平叫租萬七

落成19年的富榮花園規模大,位置靜中帶旺,加上港鐵站及大型商場近在咫尺,衣食住行便利。家天下黎振傑表示,踏入租賃淡季,屋苑租務市場轉靜,十一月份暫未錄得成交,現時上述同類租盤最平叫租17,500元。