置HIT公居屋：寧峰苑坐落半山 環境幽靜

三房入場費660萬

屋苑樓齡約十七年，最大優勢是合資格白居二客及綠表客在房委會擔保下，可獲銀行批出長年期的高成數按揭，加上補地價折扣率高，普遍介乎32至46%，故買賣集中第二市場。

中原黃政遠指，上述入門單位，實用面積506方呎，叫價較高位時逾500萬元略為回軟。美聯麥列東稱，現時三房戶最平叫價660萬元，實用面積650方呎，實用呎價叫10,154元。

屋苑鄰近石蔭商場，滿足居民日常所需。	寧峰苑小檔案	寧峰苑第二市場放盤

據房委會資料，屋苑年初至今第二市場暫錄9宗買賣，當中三房單位佔6宗，四至六月期間曾三度衝上700萬元，屬屋苑最高紀錄。

至於對上一宗成交則追溯至九月，一個低層兩房戶以第二市場495萬元易手，實用面積506方呎，呎價9,783元。

兩種戶型 506呎起

寧峰苑雖然位置吊腳，住戶出入要靠小巴及巴士，但鄰近石蔭商場，社區設施充足，滿足居民日常生活所需。

屋苑由四幢大廈所組成，採用康和式設計，廳房分明。單位間隔簡單，主要分為兩類戶型，包括實用面積506呎的兩房單位，以及實用面積650方呎的三房單位，其中，後者採用居屋少有的套房設計，成為不少家庭客的追捧對象。