華置貸款6.7億冚債 抵押物業
劉鑾雄（大劉）曾任主席的華人置業（00127）公布，旗下一家全資附屬永港有限公司與中國建設銀行（亞洲）訂立融資協議，內容有關一筆總額最多6.74億元的三年期貸款，所得款項將用於償還一項現有銀行貸款。該融資將會以灣仔夏慤大廈內若干商用物業作為抵押。
融資協議的其中一項先決條件，是華置為永港作擔保，條款包括華置須促使其主要股東等須持有公司股權不少於30%，且仍為單一最大股東。
77%債務須一年內償還
事實上，根據華置早前公布的中期業績顯示，於今年六月底，該公司的銀行及其他借貸約158.21億元，當中77%須於一年內償還。公司債務總額與股本權益比率達52.6%，半年增加2.4個百分點。
此外，截至六月底止半年該公司錄得虧蝕3.63億元，相較去年同期錄得盈利25.62億元明顯轉壞，原因包括物業銷售減少等，亦是連續三年半錄得業績倒退。若撇除主要非現金項目收益，其核心虧損更達4億元。
有分析員擔憂，華置過去兩年出售多項主要物業，「公司將冇乜其他具增長動力的業務」，令股價難有上升動力。