樓市全方位失守，資助房屋未補價第二市場也爆出驚人低價個案。粉嶺公屋祥華邨祥和樓低層12室，業主狠劈接近五成，僅以128萬元售出，呎價3,026元，售價及呎價同創新界北區逾兩年新低。
利嘉閣郭敏輝表示，上址實用面積423方呎，兩房間隔，業主早於去年八月以250萬元放售，惟市場反應冷淡，最終累減多達122萬元，才獲白居二買家承接。原業主於○五年僅以12.4萬元買入單位，期內升值逾9倍。
至於本月第二市場成交，只有8宗實用呎價高於1萬元，佔比僅14.3%。期內市區物業不乏破底價。藍田公屋興田邨實用面積443方呎高層戶，售260萬元，呎價約5,869元為屋苑今年新低。
世紀21聯誠謝寶昭亦指，油塘居屋高俊苑E座低層4室，實用面積527方呎，減價近一成後，以396.8萬元未補價售出。
隨着白居二大舉入市，帶動第二市場交投大幅反彈。據香港房屋委員會資料，十一月公屋及居屋同類買賣暫錄56宗，創一四年三月後單月最多，按月急增多達7倍。