香港銀行同業拆息（H）疲弱令拆息按揭優勢重現，以市場上新做按揭息率最低H加1.24厘計算，實際按息已低於最優惠利率（P）按揭的2.375厘水平。不過，有按揭代理提醒，在美國進入加息周期下，港息上揚壓力未減，長遠而言P按能更有效「慳息」。
自香港各大銀行在九月底上調最優惠利率（P）後，P按實際息率一直低於H按，但以周四拆息計算，H按實際按息降至2.27厘，再度成為慳息之選。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，港銀加息後拆息不升反跌，令H按短期內成為實際按息最低的計劃，不少客戶亦開始考慮選用H按。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳提醒，按揭供款年期普遍長達二十年或以上，惟市場H按鎖息上限為2.475厘，高於P按實際按息0.1厘。由於香港仍處加息周期，料H按會再度觸及利率較高的鎖息上限，加上P按現金回贈較可觀，長遠而言較「穩陣」。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝直言，港元利率波幅大，H按或P按各有優勢，已敍做按揭的市民毋須感後悔。他建議罰息期過後，可視乎利率環境考慮轉按，更可乘勢賺取現金回贈。