入市意欲疲弱，換樓需求亦同步減少，令中價屋苑頻現低價或減價個案。尖沙咀港景峯3座低層B室，去年底銀主以1,880萬元放售，隨着市況轉靜，近期叫價減至1,720萬元，最終以1,600萬元售出，累減280萬元。
滙豐銀行對上述單位網上初步估價為1,856萬元，反映是次做價低約14%。單位實用面積750方呎，屬三房包括套房及連儲物房間隔，現成交呎價約21,333元。
至於鄰區九龍站，上月交投開始冰封，臨近月底才有一個擎天半島6座中層B室成交，售約2,000萬元，以實用面積625方呎計，呎價約3.2萬元。
近日同區天璽日鑽璽高層D室三房戶，實用面積906方呎，市傳減價至約3,600萬元易手，呎價約3.9萬元。
而奧運站屋苑亦有業主劈價套現。利嘉閣鄭運就稱，君滙港2座高層C室，實用面積約887方呎，屬三房包括套房及連工人套房設計。單位業主原叫價2,300萬元放售，及後減價450萬或約20%，終獲買家以1,850萬元購入，呎價約20,857元，八年升值約56%。
該盤現時約有60個放盤，叫價由約930萬元起。