太古城1180萬沽 三房賣兩房價

市區中價藍籌屋苑樓價急瀉,鰂魚涌太古城三房單位僅賣兩房價。該盤高安閣中層單位,實用面積701方呎,放售兩個月,累劈370萬元,以1,180萬元沽出,呎價約16,833元,低市價逾20%。

鯉景灣失守千萬關

美聯物業吳肇基表示,上述單位屬屋苑本月首宗買賣,八月時開價1,550萬元,連環減價後才獲承接;而同座更低層的同面積單位,今年八月時售價已達1,380萬元,即使同屋苑兩房則王,近期亦普遍售約1,200萬元。

鄰近的西灣河鯉景灣樓價更跌破千萬水平。中原地產陳凱超表示,單位為逸星閣低層E室,實用面積536方呎,原業主八月放盤,叫價1,070萬元,見股市下跌,市況轉差,連減五口價至903萬元易手,平均呎價約16,847元。

領凱累削200萬易手

至於近年獲不少港島東居民遷入的將軍澳,大單位要有更大減幅才獲承接。美聯林志堅稱,領凱9座右翼高層C室四房戶,實用面積1,002方呎,五月時叫價1,300萬元,其後不斷劈價亦乏人問津,最終大幅減至1,100萬元售,累積減價200萬元,呎價10,978元,較同類單位年中成交價平18%。