商廈W LUXE提價3%加推七層

該集團副董事總經理雷霆表示，項目首批單位銷情理想，最新推出的單位正接受認購，預計將於緊接的周日公布最新銷情。

呎價見逾萬六 沙田最高

該盤獲投資者入市掃全層。中原工商舖董事總經理潘志明透露，項目3樓全層共22個單位，獲一組買家以約1.44億元購入，面積約10,171方呎，成交呎價約14,158元，該單位未來料可作教育用途。他又估計，該物業未來呎租可達28至30多元。

市場消息指出，W LUXE目前最高呎價達16,739元，創沙田區商廈呎價新高。該高價成交單位為26樓S3室，面積1,481方呎，設有332方呎平台，成交價高達2,479.1萬元，據悉買家亦再斥資約500萬元買入兩個車位。

至於近月整體樓市有下調趨勢，雷氏稱，集團旗下樓盤「睇不到減價情況」，又指近月市場上有不少新項目推出時，定價與過往相若。他又指，近月多家香港發展商積極投地，但要投得地皮不容易，料發展商會珍惜持有的樓盤，以市價發售。

上環萊德全層嗌1200萬

此外，中上環區商廈長期缺盤，細價單位料受追捧。美聯商業營業董事劉志威表示，上環永樂街8號萊德商業大廈10樓全層，推出交吉放售，意向價約1,200萬元，呎價約1.33萬元。物業分間為兩伙，A室及B室面積分別約451方呎，全層面積共約902方呎，各自提供獨立洗手間。