淺水灣麗景園大宅售9500萬

儘管近期市況調整，但個別罕有單位仍不乏買家以理想價承接。市場消息指出，淺水灣麗景園高層34室，實用面積2,575方呎，由於同類四房戶放盤罕有，故獲買家以約9,500萬元購入，呎價約36,893元。

消息續稱，該屋苑一個低層38室，實用面積2,049方呎，亦以約5,700萬元轉售，呎價27,818元。至於南區豪宅市場十月份交投淡靜，至今僅錄數宗買賣，主因不少業主叫價仍然堅持。

另一傳統豪宅區中半山，市況亦相若，本月僅錄零星成交。市場透露，該區百年順大廈中層A室以4,150萬元轉售，以實用面積1,723方呎計，呎價24,086元。

至於九龍區由於部分業主願劈價，帶動交投略增。中原何維進表示，九龍塘雅景樓低層D室，實用面積926方呎，屬三房包括套房間隔，上址最初開價2,700萬元，最終累減677萬元或25%，以2,023萬元連車位售出，呎價21,847元。原業主於○三年以279萬元入市，期內升值逾6.2倍。

沽貨賺幅亦收窄。奧連站一號銀海一個實用面積1,568方呎低層戶，以3,800萬元登記售出，單位五年僅升值約9%。