新世代供略：荃灣上車放眼二線盤

荃灣不乏上車屋苑，上車客首選的荃景圍，樓價升了不少，除了荃灣中心尚有四字頭放盤外，其餘屋苑叫價均超過500萬元。

荃景門檻高 兩房索620萬

中原陳文杰表示，荃景圍屋苑當中，以荃灣中心最平，中高層兩房戶叫價490萬元，而荃德花園中層兩房叫價520萬元。位處地勢最高的荃威花園，中高層兩房單位，以538萬元放售，實用呎價僅12,200元，呎價仍屬該一帶的屋苑中最平。

至於荃景花園入場門檻最高，兩房戶叫價已升至六字頭，中高層實用面積434方呎單位，叫價620萬元，呎價14,286元。

荃灣區物業近期買賣

男人要靠女伴先有樓，係咪好失敗？

不過，荃景圍一帶屋苑，位置始終較隔涉，前往荃灣市中心都要駁車。如果追求便利，可放眼鄰近市中心二線屋苑富麗花園。屋苑毗鄰悅來酒店，步行可前往多個商場，購物便利。屋苑共三座物業，樓齡介乎33至34年，現有一個減價放盤。

業主願減價 每呎嗌萬七

陳氏續稱，屋苑現時約有5個放盤，其中改建為一房間隔的低層戶，實用面積313方呎，裝修企理，業主八月叫價550萬元，現減價放售，實用呎價17,188元。近月有一個實用面積318方呎單位，以540萬元成交。

樓價離地兼逢加息 成家立室更艱難

成家立室是不少男人的使命，但置業路途艱苦，如果女友已經擁有物業，是解決問題，還是令人更煩惱的處境呢？

男生：住女方物業傷自尊

今次街訪的女生大多表示不介意另一半沒有物業，而男生則認為入住女方的物業或多或少會打擊自尊心，但為了愛情仍會堅持。除了努力補償外，亦會積極儲錢買樓，希望日後可以靠自己能力置業。不過，加息期已至，供樓負擔勢必加重，相信未來置業路將更艱難。