八月份銀行陸續調高新做按揭利率，以致市場湧現大批趕低息尾班車個案。香港金融管理局公布，八月份新申請按揭宗數按月顯著增加26.3%至1.79萬宗。
按揭代理預期，最優惠利率（P）按揭息口有優勢，料會取代拆息（H）按揭成為市場主流。
買家紛紛趁加按息前申請按揭，不僅帶動新申請個案，當月新批按揭貸款金額按月增加7.7%至477.09億元，當中轉按貸款金額大增38.7%至173.48億元。
值得留意是，新批按揭中涉及二按的貸款額，按月增加18.4%至18.49億元，為近十六年來高位。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，近月部分新盤未有提供高成數一按，買家遂轉向申請二按貸款。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，今年底前續有新盤推出，料二按個案保持升勢，但業主要面對加息及供款上升的風險，呼籲小心計算還款能力。
儘管八月份新批按揭中，H按比例高達93.5%，但王美鳳指出，新做P按實際利率已低於H按0.1厘，料P按選用比例會逐步回升，並於未來數月的按揭數據中反映。