二手減價盤湧現 第一城劈80萬

美聯鄭志燿表示，由於部分準買家見利淡消息出現，希望可趁機物色「筍盤」，刺激該屋苑周末兩日睇樓量錄得約20%增長。

影岸‧紅貶值半成

隨着業主心態回軟，近日部分新界屋苑樓價出現倒退。該行李錦榮指出，東涌影岸‧紅B座低層F室兩房戶，實用面積約531方呎，原叫價約800萬元，有外區用家見市況淡靜，成功議價至739萬元購入，呎價約13,917元，較今年初同類做價再低逾半成。

馬鞍山區過去兩日亦至少錄得約5宗私樓減價。美聯梁貴榮稱，新港城G座低層戶，實用面積618方呎，叫價下調90萬元，最新以870萬元放售。雖然較六月同類成交價低近10%，但暫仍未獲承接。

粉嶺睇樓飆兩倍

此外，入場門檻相對較低的二手資助房屋，開始有市民準備執平貨。世紀21奇豐陳桂新稱，粉嶺區睇樓量較加息前增加一至兩倍，但由於睇樓客議幅普遍達10%，故成交量未見回升。

區內居屋嘉盛苑一個實用面積438方呎單位，七月時於已補價自由市場開價530萬元，日前已降至500萬元，昨日獲睇樓多時的準買家出價僅450萬元洽購，惟業主拒絕沽貨。