御林皇府減價500萬易手
業主願意減價，刺激新界區連錄洋房成交。上水御林皇府肯辛頓徑雙號屋，實用面積4,048方呎，原叫價約5,000萬元，經雙方議價後減價500萬元，以4,500萬元沽出，呎價11,117元。
中原龍智峰指出，上址為原業主於○七年以3,534萬元買入，持貨約十一年，帳面獲利約966萬元，期內升值27.3%。因最近二手交投放緩，市場觀望氣氛濃厚，該屋苑九月份暫時錄得一宗買賣。
天巒7年僅賺百九萬
同區天巒亦錄得劈價個案。該行林偉明表示，屋苑加倫大道雙號屋，實用面積2,018方呎，業主原意向約3,400萬元，終減價150萬元，獲買家以3,250萬元購入，呎價16,105元。據了解，原業主持貨七年轉售，期內僅升值約6.2%，帳面賺約191萬元。該屋苑日前已有一幢納沙泰爾大道單號屋，在減價約100萬元後，以2,100萬元售出。
此外，多個分層豪宅屋苑雖然成交量急挫，但優質戶做價仍然穩健。港島南貝沙灣2期5座高層A、B室，由相關人士以合共1.1億元登記購入。當中B單位實用面積1,413方呎，成交價5,000萬元，呎價42,463元。