部分無法負擔整個單位租金的人士,會選擇轉投分租房間,帶動該類物業能以高呎租承接,部分更創全區新高紀錄。
將軍澳為分租房盤源的集中地,其中維景灣畔5座高層F室,一個面積約50方呎的細房,早前以約7,500元租出,每方呎高達150元,較山頂豪宅更貴。
上述維景灣畔單位,實用面積664方呎,原則為三房套房間隔,業主於大廳多間兩個房間,全部作出租用途。
同區的君傲灣1座中層實用面積670方呎三房戶,其中一個實用面積約110方呎主人套房,近日以9,700元租出,每方呎亦達88元。
新界區房間租金同樣高企,屯門滿名山7座低層C室,實用面積599方呎,兩房間隔。由於業主居於海外,不想長期丟空單位,以月租9,000元,將一個面積約80方呎大房租出,單以房間面積計,呎租已逾110元。
至於粉嶺碧湖花園5座高層F室兩房單位,實用面積400方呎,業主上月將一個面積約50方呎房間,以每月5,000元租出,呎租約100元。